Ile kosztuje wybudowanie domu?
Wybudowanie własnego domu to marzenie wielu z nas. Niestety, często na przeszkodzie do jego realizacji stają mylne wyobrażenia dotyczące kosztów. W praktyce nie muszą być one tak wysokie – jak sądzi wielu inwestorów – wystarczy tylko dobrać optymalne ilości materiałów i postawić na usługi specjalistów, którzy przeprowadzą cały proces bez błędów i ewentualnych poprawek. Sprawdź, co składa się na koszt budowy domu i jak skutecznie go obniżyć!
Co składa się na całkowity koszt budowy domu?
Chcąc ustalić, jaki będzie koszt budowy nowego domu, należy wziąć pod uwagę kilka kwestii. Mowa tutaj o:
- kosztach wykonania projektu domu – w przypadku obiektu o powierzchni 100-150 m2 za gotowy projekt zapłacisz około 3-5 tys. zł, a za indywidualny nawet 10-15 tys. zł;
- kosztach zakupu materiałów niezbędnych do budowy – jest to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy zł, w zależności od ilości oraz rodzaju surowców, na które się zdecydujesz;
- kosztach robocizny oraz współpracy z kierownikiem budowy – mowa tu o robotach ziemnych, ułożeniu oraz izolacji fundamentów, budowie dachu, wzniesieniu ścian nośnych i działowych oraz wielu innych pracach, dostosowanych do konkretnego projektu, których koszt zawsze ustalany jest w pełni indywidualnie;
- kosztach wykończenia domu – przyjmuje się, że za wszelkiego rodzaju usługi murarskie i tynkarski, montaż oświetlenia, podłóg oraz innych elementów należy zapłacić średnio 2,5-5,5 tys. zł/m2;
- kosztach wyposażenia domu – mowa tu o meblach, wszelkiego rodzaju sprzętach oraz instalacjach, a także elementach wystroju wnętrz, które mogą kosztować Cię kilkadziesiąt tysięcy złotych lub więcej, w zależności od indywidualnych potrzeb.
Dużo zależy również od tego, czy zdecydujesz się na zbudowanie domu w stanie surowym zamkniętym lub otwartym, czy też w stanie deweloperskim. Ta ostatnia opcja będzie oczywiście najdroższa, jednak gwarantuje Ci ona możliwość natychmiastowego zamieszkania w powstałym budynku.
Koszt budowy domu w 2023
Budowanie domu nie musi być drogie – wystarczy dokładnie określić swoje potrzeby, porównać ceny dostępnych na rynku materiałów oraz wybrać odpowiednią ekipę, która zrealizuje projekt.
Jeżeli chcesz mieć możliwość maksymalnego obniżenia kosztów, pamiętaj przede wszystkim o:
- optymalnym doborze ilości materiałów – dzięki temu z jednej strony nie będziesz musiał ponosić kosztów zakupu dodatkowych surowców, a z drugiej nie zapłacisz za nadwyżki materiałów;
- trafnym przewidywaniu kolejnych procesów budowy – pozwoli Ci to na terminową realizację prac, a dodatkowo unikniesz jakichkolwiek problemów i przestojów, które mogłyby narazić Cię na dodatkowe koszty;
- budowaniu bez błędów – wszelkie pomyłki i niedociągnięcia wymagają stosownych poprawek, które mogą narazić Cię na dodatkowe koszty, a także wydłużyć proces budowy domu nawet o kilka tygodni lub miesięcy;
- doborze odpowiedniej ekipy wykonawców – dzięki doświadczeniu specjalistów oraz skutecznemu nadzorowi można zmaksymalizować efektywność działań, co pozwoli zaoszczędzić i czas, i pieniądze.
Wielu inwestorów decyduje się na przeprowadzenie niektórych prac samodzielnie, chcąc w ten sposób zredukować koszty. Niestety, w większości przypadków nie posiadają oni odpowiednich kwalifikacji i wiedzy, co prowadzi do powstawania błędów i tym samym konieczności nanoszenia wielu poprawek. W efekcie całkowite koszty stają się jeszcze wyższe.
Dlatego, chcąc spełnić marzenie o własnym domu, postaw na doświadczonych specjalistów, którzy przeprowadzą cały proces od początku do końca. Nie tylko wykonają oni wszelkie niezbędne prace, ale również dokładnie zaplanują budowę domu oraz pomogą Ci w optymalnym doborze materiałów. Jeżeli chcesz wiedzieć, jaki będzie dokładny koszt i pragniesz wznieść budynek w jak najkrótszym czasie, skontaktuj się z naszą firmą!